第170章 讨价还价
当赵成材提出不要折扣和优惠,只让开放商送他两个停车位时,马蓓蓓一直在给他使眼色。
在马蓓蓓看来,赵成材这家伙绝对是脑袋进水了,外面这么多空位,还不够停一辆汽车吗?何必要什么地下停车位,还一下子就要了两个。
“这个……”男经理搓着手,一脸的犹豫,其实心里早就乐开了花。
这栋写字楼在设计之初,规划了足足五百多个停车位,但没想到东区的发展政策迟迟没有落地,本地的各种财团也一直处于观望状态,迟迟不肯进场,导致他们这个项目连写字楼都没有卖出去几间,更别提什么地下停车位了。
今天眼前这个一脸稚嫩的年轻人过来,一口气定了500平米的写字楼,已经让男经理喜出望外了,此刻竟然还要停车位,男经理高兴的恨不得钻进厕所里大笑一场。
“这位先生,没有白送的道理啊……”男经理一脸“纠结”道。
“我买了这么大面积的写字楼,一点儿有诚意的优惠都没有,那算了,咱们去看下一家吧。”赵成材说着站起身,拉着马蓓蓓就要走。
眼见煮熟的鸭子马上要飞了,男经理不敢再撑着,赶紧拦住赵成材的去路。
“先生,你别急,一切都好商量。”
“没什么可商量的,如果我刚才提的要求你做不到,那就不好意思了,不是我没诚意买,而是你们没诚意卖,懂吗?”赵成材一脸冷漠。
“要不……您看这样行不行?”男经理凑过去,小声道,“您好歹买一个停车位,我们也方便走账,价格上咱们都好说。”
听了男经理的话,赵成材伸出三根手指头。
“什么意思?”男经理问道。
“我只出一个的钱,买你三个停车位。”
“这这这……”
此话一出,不仅男经理不淡定了,连一旁的马蓓蓓都着急了,两个停车位她都觉得多,现在可倒好,直接买了三个。
“你怎么想的啊!”马蓓蓓一着急,也不避讳了,当着男经理的面就开始质问赵成材。
“三个停车位,你一个,我一个,再给公司留一个停商务车用,岂不正好?”赵成材解释的很认真,但马蓓蓓听后却气的只想笑。“我没问你这些停车位干嘛用,我是想知道,你干嘛买这么多停车位,外面那么多空位不能停吗?”马蓓蓓指着外面的漫天黄沙地。
此刻的她绝对想象不到,随着未来几年中国汽车产业的大爆发和cbd新区项目的顺利推进。几年后的汤州东区,已经可以用寸土寸金来形容了。不仅写字楼的租金高的吓人,连停车位都出奇的紧张。紧张到地上有二十块钱可能都没人捡,但如果发现有一个空车位,必定会有很多人争着抢着往里停车。
在前世,赵成材跟马蓓蓓一样,觉得在黄沙漫天的工地附近买停车位简直就是脑子有病,但之后一系列的残酷事实,不仅啪啪打脸,让赵成材为当初的自以为是付出了惨重的代价。
很多人都感叹自己应该在房价暴涨之前多囤几套房子,但事实却是,真正当机会摆在你面前时,当所有人都执意你的决定时,你敢不敢重仓杀入?
安抚好马蓓蓓的情绪,赵成材继续跟男经理讨价还价。
一番唇枪舌剑下来,赵成材不仅丝毫没有退让,反而还让男经理想办法免了他们一年的物业费。
去财务室付款的路上,男经理嘴巴里一直念叨,“您是我见过最会砍价的顾客。”
“唉,买家永远算计不过卖家,我看似占了不少便宜,但其实你们也不吃亏的。”赵成材笑道,“今年全球经济危机,现在又临近年底,各个公司的资金链都紧张,尤其是你们地产公司,回款压力肯定更大,我这个时候肯买你家的写字楼,其实是在帮你啊。”
男经理看了赵成材两眼,没再接话,他觉得跟这种伶牙俐齿的人打交道,还是少说为妙。
走完一系列必要的手续,最后在房屋所有人上,赵成材和男经理产生了分歧。
赵成材的意思是,不管现在的销售合同还是将来的网签,都要写上他跟马蓓蓓两个人的名字。
但男经理却说除非两个人是夫妻关系,不然不能这么写。
“我看两位关系这么好,要不今天直接去领证得了,新区的民政局就在我们写字楼后面。”男经理笑道。
“关系好个屁!”马蓓蓓在心里暗骂,“我俩连手都没拉过,你的哪只狗眼看出我们是男女朋友的关系了?”
见两人都没有要接话的意思,原本是想说个巧话的男经理,此刻尴尬的连连咳嗽。
“要不写你的名字吧。”赵成材说道。
“还是写你的吧,你的就是我的。”马蓓蓓笑道,“再说了,这本来就是用你的那份分红付的首付。”“那行吧,将来如果这套写字楼卖了,我分你一半的钱。”赵成材笑道。
最后一个难题解决后,两人收好销售合同,驾车离开了写字楼。
一向注重高效率的赵成材并没有送马蓓蓓回学校,而是直奔当地最大的家具批发市场。
“这么快就要买家具了?”马蓓蓓诧异道。
“反正闲着也是闲着,过来看看呗。”赵成材回道。
两人停好车,走进家具批发市场。
刚才在路上的时候,明明有些不乐意,但马蓓蓓刚一进去,瞬间跟出笼的鸟儿似得,叽叽喳喳个不停。
一会儿说想把公司布置成简约北欧风,一会儿又说北欧风适合家居,不适合商务,还是布置的严肃一些比较好。
看着马蓓蓓兴致勃勃的样子,一向口才颇好的赵成材全程都没怎么说话,就静静的当一个忠实的听众,全程奉以微笑。
有那么一瞬间,赵成材甚至觉得这是他跟自己的妻子一起在为新买的小家而挑家具,画面虽然平淡,但却足够温馨。
两人逛得差不多,准备离开时,竟然在一楼无意中碰到了熊林跟吴嫚。
熊林看到赵成材后,走过去激动的给了他一拳,粗声粗气的问道,“你小子怎么突然跑这儿来了?”
“随便逛逛,你呢?最近咋样?”赵成材笑问道。
“我啊,还是老样子,整天除了上课就是打dota,陪嫚嫚。”熊林笑道。
熊林是个大大咧咧的粗线条,见到赵成材后只顾着打招呼。但吴嫚却心细如发,通过这次不经意的接触,她敏锐的注意到马蓓蓓身上喷的是特别昂贵的迪奥香水,身上穿的也是价格不菲的女靴,更令她感到诧异的是,赵成材的手里竟然拿着一把奥迪车钥匙。
“这……”吴嫚的心里又羡慕、又嫉妒,“他俩的生意这么赚钱吗?连奥迪都开上了?”
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在马蓓蓓看来,赵成材这家伙绝对是脑袋进水了,外面这么多空位,还不够停一辆汽车吗?何必要什么地下停车位,还一下子就要了两个。
“这个……”男经理搓着手,一脸的犹豫,其实心里早就乐开了花。
这栋写字楼在设计之初,规划了足足五百多个停车位,但没想到东区的发展政策迟迟没有落地,本地的各种财团也一直处于观望状态,迟迟不肯进场,导致他们这个项目连写字楼都没有卖出去几间,更别提什么地下停车位了。
今天眼前这个一脸稚嫩的年轻人过来,一口气定了500平米的写字楼,已经让男经理喜出望外了,此刻竟然还要停车位,男经理高兴的恨不得钻进厕所里大笑一场。
“这位先生,没有白送的道理啊……”男经理一脸“纠结”道。
“我买了这么大面积的写字楼,一点儿有诚意的优惠都没有,那算了,咱们去看下一家吧。”赵成材说着站起身,拉着马蓓蓓就要走。
眼见煮熟的鸭子马上要飞了,男经理不敢再撑着,赶紧拦住赵成材的去路。
“先生,你别急,一切都好商量。”
“没什么可商量的,如果我刚才提的要求你做不到,那就不好意思了,不是我没诚意买,而是你们没诚意卖,懂吗?”赵成材一脸冷漠。
“要不……您看这样行不行?”男经理凑过去,小声道,“您好歹买一个停车位,我们也方便走账,价格上咱们都好说。”
听了男经理的话,赵成材伸出三根手指头。
“什么意思?”男经理问道。
“我只出一个的钱,买你三个停车位。”
“这这这……”
此话一出,不仅男经理不淡定了,连一旁的马蓓蓓都着急了,两个停车位她都觉得多,现在可倒好,直接买了三个。
“你怎么想的啊!”马蓓蓓一着急,也不避讳了,当着男经理的面就开始质问赵成材。
“三个停车位,你一个,我一个,再给公司留一个停商务车用,岂不正好?”赵成材解释的很认真,但马蓓蓓听后却气的只想笑。“我没问你这些停车位干嘛用,我是想知道,你干嘛买这么多停车位,外面那么多空位不能停吗?”马蓓蓓指着外面的漫天黄沙地。
此刻的她绝对想象不到,随着未来几年中国汽车产业的大爆发和cbd新区项目的顺利推进。几年后的汤州东区,已经可以用寸土寸金来形容了。不仅写字楼的租金高的吓人,连停车位都出奇的紧张。紧张到地上有二十块钱可能都没人捡,但如果发现有一个空车位,必定会有很多人争着抢着往里停车。
在前世,赵成材跟马蓓蓓一样,觉得在黄沙漫天的工地附近买停车位简直就是脑子有病,但之后一系列的残酷事实,不仅啪啪打脸,让赵成材为当初的自以为是付出了惨重的代价。
很多人都感叹自己应该在房价暴涨之前多囤几套房子,但事实却是,真正当机会摆在你面前时,当所有人都执意你的决定时,你敢不敢重仓杀入?
安抚好马蓓蓓的情绪,赵成材继续跟男经理讨价还价。
一番唇枪舌剑下来,赵成材不仅丝毫没有退让,反而还让男经理想办法免了他们一年的物业费。
去财务室付款的路上,男经理嘴巴里一直念叨,“您是我见过最会砍价的顾客。”
“唉,买家永远算计不过卖家,我看似占了不少便宜,但其实你们也不吃亏的。”赵成材笑道,“今年全球经济危机,现在又临近年底,各个公司的资金链都紧张,尤其是你们地产公司,回款压力肯定更大,我这个时候肯买你家的写字楼,其实是在帮你啊。”
男经理看了赵成材两眼,没再接话,他觉得跟这种伶牙俐齿的人打交道,还是少说为妙。
走完一系列必要的手续,最后在房屋所有人上,赵成材和男经理产生了分歧。
赵成材的意思是,不管现在的销售合同还是将来的网签,都要写上他跟马蓓蓓两个人的名字。
但男经理却说除非两个人是夫妻关系,不然不能这么写。
“我看两位关系这么好,要不今天直接去领证得了,新区的民政局就在我们写字楼后面。”男经理笑道。
“关系好个屁!”马蓓蓓在心里暗骂,“我俩连手都没拉过,你的哪只狗眼看出我们是男女朋友的关系了?”
见两人都没有要接话的意思,原本是想说个巧话的男经理,此刻尴尬的连连咳嗽。
“要不写你的名字吧。”赵成材说道。
“还是写你的吧,你的就是我的。”马蓓蓓笑道,“再说了,这本来就是用你的那份分红付的首付。”“那行吧,将来如果这套写字楼卖了,我分你一半的钱。”赵成材笑道。
最后一个难题解决后,两人收好销售合同,驾车离开了写字楼。
一向注重高效率的赵成材并没有送马蓓蓓回学校,而是直奔当地最大的家具批发市场。
“这么快就要买家具了?”马蓓蓓诧异道。
“反正闲着也是闲着,过来看看呗。”赵成材回道。
两人停好车,走进家具批发市场。
刚才在路上的时候,明明有些不乐意,但马蓓蓓刚一进去,瞬间跟出笼的鸟儿似得,叽叽喳喳个不停。
一会儿说想把公司布置成简约北欧风,一会儿又说北欧风适合家居,不适合商务,还是布置的严肃一些比较好。
看着马蓓蓓兴致勃勃的样子,一向口才颇好的赵成材全程都没怎么说话,就静静的当一个忠实的听众,全程奉以微笑。
有那么一瞬间,赵成材甚至觉得这是他跟自己的妻子一起在为新买的小家而挑家具,画面虽然平淡,但却足够温馨。
两人逛得差不多,准备离开时,竟然在一楼无意中碰到了熊林跟吴嫚。
熊林看到赵成材后,走过去激动的给了他一拳,粗声粗气的问道,“你小子怎么突然跑这儿来了?”
“随便逛逛,你呢?最近咋样?”赵成材笑问道。
“我啊,还是老样子,整天除了上课就是打dota,陪嫚嫚。”熊林笑道。
熊林是个大大咧咧的粗线条,见到赵成材后只顾着打招呼。但吴嫚却心细如发,通过这次不经意的接触,她敏锐的注意到马蓓蓓身上喷的是特别昂贵的迪奥香水,身上穿的也是价格不菲的女靴,更令她感到诧异的是,赵成材的手里竟然拿着一把奥迪车钥匙。
“这……”吴嫚的心里又羡慕、又嫉妒,“他俩的生意这么赚钱吗?连奥迪都开上了?”
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