第690章 【地产回暖】
3月中旬,港府决定拍卖‘金钟地王’——金钟道域多利兵房地段,这块地皮占地万平方尺,可谓不可多得的宝地。
这次拍卖会,被地产界视为市场的晴雨表,如果场面火爆,就预示着地产已经转旺。
其实,这块地皮在1982年12月被港府推出过,当时是以招标的形式进行出售;
不过,当时地产市道沉寂,港岛人心惶惶,所以大家普遍出价不高;
长江实业报价6亿港币、黄河实业报价5亿港币、新寰域地产报价4亿港币......
结果价格令港府不满意,于是就将其收回。
拍卖会这天,香港的各大财团纷纷前往竞标;
不仅如此,这次拍卖会参加者还有各大银行要员、世界各大通讯社驻港记者,整个拍卖大厅足足容纳了700人。
长江实业这次是吴显朔领衔,李楠、霍建宁、洪小莲三人陪同,吴光耀早已经不参加这种小场面了;
吴光耀不参加,但是前来督战的香港地产大佬可是非常的多——郭德胜父子、郑裕桐、李嘉诚、李兆基、陈曾焘、黄廷芳父子、王德辉、小施约克等。
大家忍不住都望向长江实业的方向,发现吴光耀没有来,脸色也有些复杂。
莫非这块地王,又是长江实业的必得之物?
吴光耀来了也许更好?
谁知道那位大少爷会不会像当初中环地王拍卖一样,莽着劲加价!
就在大家议论纷纷时,拍卖会正式开始;
‘金钟地王’底价5亿港币,每次加价不低于100万港币!
接下的场面,让很多人心生感叹——大家竞投之激烈、耗时之长,可以说是‘史无前例’。
在竞投过程中,有个突然情况:当长江实业叫价6亿港币的时候,拍卖官手中的锤子,突然掉在了桌子上,就像失觉一样;
全场愕然!
好在拍卖官反应过来,迅速拿起锤子,继续进行拍卖!
当太古洋行叫价7亿港币的时候,全场鼓起热烈的掌声;
这是一种喜悦的掌声,宣告着持续数年的地产衰退终于结束。
拍卖继续,但竞价的只有长江实业和太古洋行两家了!
太古洋行的作风一向非常的稳,不像怡和、会德丰哪样在海外疯狂投资;
他们一直坚持在香港这个投资回报率高的地方投资,并坚信香港未来的发展。
而且,太古洋行、国泰航空目前也没有上市;
太古地产虽然上市了,但在1984年,太古洋行趁着股市低迷,又给私有化了;
所以,太古洋行可谓无懈可击!
前世,国泰航空因为急需香港本土化(担心被剥得飞行权),故在八十年代末选择上市;
但太古洋行持有的股份也一直未低于50%,所以太古洋行从来都不是他人的猎物。
竞价继续,太古洋行的人很紧张,他们非常想要这块地皮;
因为太古城开发的非常成功,他们急需有大的地产项目投资,以在地产上取得更大的成绩。
但现在,长江实业参与这个项目,让太古洋行的人压力倍增。
竞价到9亿港币的时候,吴显朔脸色依旧挂着笑容,却没有再开始叫价了。
这块地皮虽然好,却没有金钟二段的金钟站上地皮好(相隔不远),重要的是这块地皮被炒的太高了;吴氏家族已经不需要疯狂的拿地模式了,这是吴光耀给吴显朔说的话!
按照吴氏家族的财力,确实可以将港岛的优质地皮一网打尽;
但这样会引起众怒的,就是华资也会对你会不爽的!
当然,如果今天太古洋行没有志在必得之心,长江实业也是会拿下这块地皮的;
但没有想到,太古今天居然狠心下来,足足比前世出高了2亿港币拿下了此地。
见吴显硕放弃,太古洋行的众人纷纷露出喜色,纷纷向长江实业方向抱拳;
这不是在挑衅,而是对对手的一种尊重,也是一种谦虚——承让了!
吴显朔空手而归,一些地产人士倒是可以理解,吴氏家族拥有的优质物业实在太多了,懂得退让也是一种谋略;
而且,这次太古洋行确实决心非常大!
再好的地皮,也得有一个价格不是么!
一些传媒人士可不这样想,他们认为吴显朔没有他父亲的霸气,个别媒体甚至用‘虎父犬子’来形容吴显朔。
吴显朔得知这个消息后,丝毫没有放在心上!
吴显朔并不是所有的事情,都可以做到风轻云淡;
一次记者向他问道:“吴光耀先生已经安排好了吴氏家族企业的接班人,是吗?”
吴显朔皱眉的说道:“这显然只是大家的猜测,也不是事实!父亲正年富力强,精力智力旺盛,他不会这么快退休。他让我们兄弟负一些责任,仅仅是分担父亲的部分担子,使他更能集中精力处理大事;同时,这也是对我们兄弟的锻炼,现在谈接班问题,为时过早!”
在吴显朔的心里,依旧依赖吴光耀;
有吴光耀在,自己做什么事情都有底气;
不是说自己没有能力,而是更喜欢这种有靠山的感觉!
7月,香港文化中心。
宽敞的演艺大厅,布置的十分高雅、奢华,这是在举行一场舞会——维也纳歌剧之夜豪华舞会;
这是由吴显朔组织的一场豪华舞会,受邀请的都是香港富豪的二代们;
吴显朔是香港二代中,绝对的领袖级人物,哪怕是年龄比他大一点的,见了他也不敢托大;
这其中固然有吴光耀的影响力,但也有他本身的能力足够让大家承认这个‘领袖’的位置。
吴显朔身着西式礼服,妻子方素素更是一身雍容、华贵的晚礼服,两人感情一直良好;
今天的舞会,大家有妻子的,自然是带着妻子来;
有女朋友的,自然也可以带着女朋友前来;
至于没有女伴的,可不能乱找,可以事先需要和二代女联系好;
哪怕是自己的妹妹作为女伴,也不能找那些乱七八糟的女人。
你说没有舞伴?
那可不行,今天就是舞会,没有舞伴怎么行?
舞会是以高雅、奢华、名流荟萃等元素,旨在建立一个的松散团体,大家以后可以交流交流。
一位接一位的二代纷纷前来,吴显朔都主动的打招呼;
“建岳、谢小姐,晚上好!”吴显朔对着林建岳和他的妻子谢玲玲说道。
林建岳是林百欣的二公子,颇为才干,娶了台岛女星谢玲玲。
说起来,林百欣有两个儿子——长子林建明、次子林建岳;
林建明数次婚变,让林百欣大伤脑筋;林百欣看好老二林建岳,在1983年至1984年,林建岳力主丽新集团大量收购地盘,最近地产大旺,此举顿时让林家家族财富暴涨。
林建岳笑着说道:“显朔大哥、嫂子,晚上好!也只有显朔大哥才有这个能力和魄力,组织如此高端、奢华的晚会!”
吴显朔友好的拍了一下林建岳肩膀,谦虚的说道:“看你说的,不管是谁组织这种晚会,大家都会来参加!今天是一个积极向上、团结交流的晚会,不要多想!
还有,前两年你表现不错,很有眼光!”
林建岳说道:“谢谢夸奖啦!”
吴显朔作为主办人,自然需要面面俱到,和林建岳聊了两句,就朝着一位鬼佬走去;
“米高、这位小姐,欢迎前来!”
原来是米高·嘉道理,超级钻石王老五,今年44岁尚未结婚,这可急坏了罗兰士·嘉道理;
因为米高·嘉道理是嘉道理家族唯一的男性后人,可谓是‘发财不发人’;
以至于,米高嘉道理和罗兰士嘉道理从不坐一班飞机,理由就是分机前往、分散风险。
而嘉道理家族和怡和的凯瑟克家族、太古的施约克家族不一样,对伦敦没有那么留恋,一直以香港为大本营,算是地地道道的香港人。
“吴生、方小姐,晚上好!”
简单的招呼之后,吴显朔又带着方素素去招呼别人,举手投足之间,皆有领袖风范。
当天参加的晚会汇集了香港的主要二代们,有郭德胜长子郭炳湘、冯景禧长子冯永祥、李兆基长子李家杰、郑裕桐长子郑家纯、李嘉诚长子李泽钜、迪生集团潘迪生、信和集团黄志祥......
一些媒体在文化中心外面看见如此豪车,顿时知道有大新闻,立马将香港文化中心围着里三圈外三圈。
晚会的内容其实很简单,跟着音乐大家一起跳舞(交谊舞),或大家互相交流。
媒体用‘世纪之BALL’来形容,参加吴显朔举办的维也纳歌剧之夜的二代们;
‘世纪’有交接的意思,意思是这群二代都是未来香港商业精英;
‘BALL’有舞会的意思!
第二天,媒体们纷纷发表了言论,将这场舞会推向了社会舆论。
《星岛经贸纵横》评论道:他们是社会上特别的一群人,普罗市民对他们的出身投以羡慕的目光,他们拥有富有的家庭背景,衔着金钥匙出生,面前铺着的是一段灿烂锦绣的前程——他们无需为自己的学业和事业担忧,因为多种途径可以令他们顺利取得海外高校的学位,而家族公司的高职空缺,一直悬着他们学成归来;
虽然他们大都过着大少式的奢华生活,但今天的他们却不能玩世不恭,因为他们之间的竞争开始了——他们肩负着为家族企业的守业工作,还要将之发扬光大;
他们之间的家族公司,大多为香港屈指可数的大型公司,公司的一举一动,不但被股东关注,新闻界也密切注视。
有记者抓住吴光耀,询问对此事的看法!
吴光耀笑着说道:“就是一个正常的交流晚会,大家不必过多关注!其实,大家想想,我们这一辈的商业人士,总有各种渠道聚集在一起,进行一些商业的交流;但是他们年轻一辈,确实很难聚集在一起,所以自发的组织这种聚会,是很有必要的!”
吴光耀的鲜明态度,让一众媒体纷纷赞同!
事实如此,比方说港府如果举行什么宴会,港岛商界人士可以齐聚一堂,但年轻一辈的只能望洋兴叹;
比如举行一些商业活动,参加的大部分也是老一辈商业人士....
所以,年轻一辈确实缺少了交流的场合,自发的组织一些聚会,也就可以理解!
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这次拍卖会,被地产界视为市场的晴雨表,如果场面火爆,就预示着地产已经转旺。
其实,这块地皮在1982年12月被港府推出过,当时是以招标的形式进行出售;
不过,当时地产市道沉寂,港岛人心惶惶,所以大家普遍出价不高;
长江实业报价6亿港币、黄河实业报价5亿港币、新寰域地产报价4亿港币......
结果价格令港府不满意,于是就将其收回。
拍卖会这天,香港的各大财团纷纷前往竞标;
不仅如此,这次拍卖会参加者还有各大银行要员、世界各大通讯社驻港记者,整个拍卖大厅足足容纳了700人。
长江实业这次是吴显朔领衔,李楠、霍建宁、洪小莲三人陪同,吴光耀早已经不参加这种小场面了;
吴光耀不参加,但是前来督战的香港地产大佬可是非常的多——郭德胜父子、郑裕桐、李嘉诚、李兆基、陈曾焘、黄廷芳父子、王德辉、小施约克等。
大家忍不住都望向长江实业的方向,发现吴光耀没有来,脸色也有些复杂。
莫非这块地王,又是长江实业的必得之物?
吴光耀来了也许更好?
谁知道那位大少爷会不会像当初中环地王拍卖一样,莽着劲加价!
就在大家议论纷纷时,拍卖会正式开始;
‘金钟地王’底价5亿港币,每次加价不低于100万港币!
接下的场面,让很多人心生感叹——大家竞投之激烈、耗时之长,可以说是‘史无前例’。
在竞投过程中,有个突然情况:当长江实业叫价6亿港币的时候,拍卖官手中的锤子,突然掉在了桌子上,就像失觉一样;
全场愕然!
好在拍卖官反应过来,迅速拿起锤子,继续进行拍卖!
当太古洋行叫价7亿港币的时候,全场鼓起热烈的掌声;
这是一种喜悦的掌声,宣告着持续数年的地产衰退终于结束。
拍卖继续,但竞价的只有长江实业和太古洋行两家了!
太古洋行的作风一向非常的稳,不像怡和、会德丰哪样在海外疯狂投资;
他们一直坚持在香港这个投资回报率高的地方投资,并坚信香港未来的发展。
而且,太古洋行、国泰航空目前也没有上市;
太古地产虽然上市了,但在1984年,太古洋行趁着股市低迷,又给私有化了;
所以,太古洋行可谓无懈可击!
前世,国泰航空因为急需香港本土化(担心被剥得飞行权),故在八十年代末选择上市;
但太古洋行持有的股份也一直未低于50%,所以太古洋行从来都不是他人的猎物。
竞价继续,太古洋行的人很紧张,他们非常想要这块地皮;
因为太古城开发的非常成功,他们急需有大的地产项目投资,以在地产上取得更大的成绩。
但现在,长江实业参与这个项目,让太古洋行的人压力倍增。
竞价到9亿港币的时候,吴显朔脸色依旧挂着笑容,却没有再开始叫价了。
这块地皮虽然好,却没有金钟二段的金钟站上地皮好(相隔不远),重要的是这块地皮被炒的太高了;吴氏家族已经不需要疯狂的拿地模式了,这是吴光耀给吴显朔说的话!
按照吴氏家族的财力,确实可以将港岛的优质地皮一网打尽;
但这样会引起众怒的,就是华资也会对你会不爽的!
当然,如果今天太古洋行没有志在必得之心,长江实业也是会拿下这块地皮的;
但没有想到,太古今天居然狠心下来,足足比前世出高了2亿港币拿下了此地。
见吴显硕放弃,太古洋行的众人纷纷露出喜色,纷纷向长江实业方向抱拳;
这不是在挑衅,而是对对手的一种尊重,也是一种谦虚——承让了!
吴显朔空手而归,一些地产人士倒是可以理解,吴氏家族拥有的优质物业实在太多了,懂得退让也是一种谋略;
而且,这次太古洋行确实决心非常大!
再好的地皮,也得有一个价格不是么!
一些传媒人士可不这样想,他们认为吴显朔没有他父亲的霸气,个别媒体甚至用‘虎父犬子’来形容吴显朔。
吴显朔得知这个消息后,丝毫没有放在心上!
吴显朔并不是所有的事情,都可以做到风轻云淡;
一次记者向他问道:“吴光耀先生已经安排好了吴氏家族企业的接班人,是吗?”
吴显朔皱眉的说道:“这显然只是大家的猜测,也不是事实!父亲正年富力强,精力智力旺盛,他不会这么快退休。他让我们兄弟负一些责任,仅仅是分担父亲的部分担子,使他更能集中精力处理大事;同时,这也是对我们兄弟的锻炼,现在谈接班问题,为时过早!”
在吴显朔的心里,依旧依赖吴光耀;
有吴光耀在,自己做什么事情都有底气;
不是说自己没有能力,而是更喜欢这种有靠山的感觉!
7月,香港文化中心。
宽敞的演艺大厅,布置的十分高雅、奢华,这是在举行一场舞会——维也纳歌剧之夜豪华舞会;
这是由吴显朔组织的一场豪华舞会,受邀请的都是香港富豪的二代们;
吴显朔是香港二代中,绝对的领袖级人物,哪怕是年龄比他大一点的,见了他也不敢托大;
这其中固然有吴光耀的影响力,但也有他本身的能力足够让大家承认这个‘领袖’的位置。
吴显朔身着西式礼服,妻子方素素更是一身雍容、华贵的晚礼服,两人感情一直良好;
今天的舞会,大家有妻子的,自然是带着妻子来;
有女朋友的,自然也可以带着女朋友前来;
至于没有女伴的,可不能乱找,可以事先需要和二代女联系好;
哪怕是自己的妹妹作为女伴,也不能找那些乱七八糟的女人。
你说没有舞伴?
那可不行,今天就是舞会,没有舞伴怎么行?
舞会是以高雅、奢华、名流荟萃等元素,旨在建立一个的松散团体,大家以后可以交流交流。
一位接一位的二代纷纷前来,吴显朔都主动的打招呼;
“建岳、谢小姐,晚上好!”吴显朔对着林建岳和他的妻子谢玲玲说道。
林建岳是林百欣的二公子,颇为才干,娶了台岛女星谢玲玲。
说起来,林百欣有两个儿子——长子林建明、次子林建岳;
林建明数次婚变,让林百欣大伤脑筋;林百欣看好老二林建岳,在1983年至1984年,林建岳力主丽新集团大量收购地盘,最近地产大旺,此举顿时让林家家族财富暴涨。
林建岳笑着说道:“显朔大哥、嫂子,晚上好!也只有显朔大哥才有这个能力和魄力,组织如此高端、奢华的晚会!”
吴显朔友好的拍了一下林建岳肩膀,谦虚的说道:“看你说的,不管是谁组织这种晚会,大家都会来参加!今天是一个积极向上、团结交流的晚会,不要多想!
还有,前两年你表现不错,很有眼光!”
林建岳说道:“谢谢夸奖啦!”
吴显朔作为主办人,自然需要面面俱到,和林建岳聊了两句,就朝着一位鬼佬走去;
“米高、这位小姐,欢迎前来!”
原来是米高·嘉道理,超级钻石王老五,今年44岁尚未结婚,这可急坏了罗兰士·嘉道理;
因为米高·嘉道理是嘉道理家族唯一的男性后人,可谓是‘发财不发人’;
以至于,米高嘉道理和罗兰士嘉道理从不坐一班飞机,理由就是分机前往、分散风险。
而嘉道理家族和怡和的凯瑟克家族、太古的施约克家族不一样,对伦敦没有那么留恋,一直以香港为大本营,算是地地道道的香港人。
“吴生、方小姐,晚上好!”
简单的招呼之后,吴显朔又带着方素素去招呼别人,举手投足之间,皆有领袖风范。
当天参加的晚会汇集了香港的主要二代们,有郭德胜长子郭炳湘、冯景禧长子冯永祥、李兆基长子李家杰、郑裕桐长子郑家纯、李嘉诚长子李泽钜、迪生集团潘迪生、信和集团黄志祥......
一些媒体在文化中心外面看见如此豪车,顿时知道有大新闻,立马将香港文化中心围着里三圈外三圈。
晚会的内容其实很简单,跟着音乐大家一起跳舞(交谊舞),或大家互相交流。
媒体用‘世纪之BALL’来形容,参加吴显朔举办的维也纳歌剧之夜的二代们;
‘世纪’有交接的意思,意思是这群二代都是未来香港商业精英;
‘BALL’有舞会的意思!
第二天,媒体们纷纷发表了言论,将这场舞会推向了社会舆论。
《星岛经贸纵横》评论道:他们是社会上特别的一群人,普罗市民对他们的出身投以羡慕的目光,他们拥有富有的家庭背景,衔着金钥匙出生,面前铺着的是一段灿烂锦绣的前程——他们无需为自己的学业和事业担忧,因为多种途径可以令他们顺利取得海外高校的学位,而家族公司的高职空缺,一直悬着他们学成归来;
虽然他们大都过着大少式的奢华生活,但今天的他们却不能玩世不恭,因为他们之间的竞争开始了——他们肩负着为家族企业的守业工作,还要将之发扬光大;
他们之间的家族公司,大多为香港屈指可数的大型公司,公司的一举一动,不但被股东关注,新闻界也密切注视。
有记者抓住吴光耀,询问对此事的看法!
吴光耀笑着说道:“就是一个正常的交流晚会,大家不必过多关注!其实,大家想想,我们这一辈的商业人士,总有各种渠道聚集在一起,进行一些商业的交流;但是他们年轻一辈,确实很难聚集在一起,所以自发的组织这种聚会,是很有必要的!”
吴光耀的鲜明态度,让一众媒体纷纷赞同!
事实如此,比方说港府如果举行什么宴会,港岛商界人士可以齐聚一堂,但年轻一辈的只能望洋兴叹;
比如举行一些商业活动,参加的大部分也是老一辈商业人士....
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