第658章 【新任世界船王】
光大银行,
吴光耀在自己的办公室,接见了来访的董云浩和他大儿子。
董云浩的来意,吴光耀大概能猜出来;
所以有些左右为难,但不至于表露出来。
果然,交谈了几句之后,董云浩开口说道:“光耀,东方海外想在光大银行贷款3亿港币,用于支付船款!”
听到3亿港币,吴光耀心稍微放松了一下,还能接受!
吴光耀记得,前世东方海外在1982年到1983年世界航运大萧条足足欠债70亿港币;
董云浩约自己的时候,吴光耀特意从恒生银行、渣打银行、光大银行了解了一下;
最终统计下来,董氏的东方海外一共欠这三家银行5亿港币。
如果同意这3亿港币的贷款,那就代表这三家银行有8亿港币需要空置10年左右,至少损失了5亿港币以上(利息)。
吴光耀道:“老哥,你旗下东方海外的总吨位怕是有1000万吨了吧!”
董云浩被人说起了‘功绩’,脸上顿时灿烂了起来;
“1050万吨的总吨位!虽然离你巅峰时的2000万吨还有一定的距离;但现在,东方海外确确实实的,是世界上个人最大的船队。”
吴光耀早就劝解过董云浩,奈何董云浩反驳道:“航运业不景气,船价暴跌,正是扩充船队的大好时机!老牌世界船王奥纳西斯正是在世界经济危机中,买下一批被人视为废铁的海上坟墓,数年后航运业转旺,海上坟墓一跃成为了海上金矿。就连光耀你,也总是在航运爆发前,大肆造船;待航运爆发,两年就赚回一艘新船的成本。”
反驳的吴光耀哑口无言,自己也不能告诉他,这次航运寒冬季长达十年;
重要的是,航运业再也不会有爆发的时候!
1980年以前,由美国运输谷物到日本的运费价格是38美元一吨;
之后运费一路暴跌,到了1995年,竟然只有20美元一吨;
这其中起止损失的是18美元一吨的差价,人工成本、油费成本都相应的提高了。
同时,1980年一艘25万吨的油船要6000万美元左右;
但到了1985年时,却只值钱300万美元。
吴光耀感叹道:“引用《泰晤士报》的一句话,东方海外已经不是海上巨龙,如今成了海上恐龙!”
董云浩脸色露出喜色,能得到前任世界船王的夸奖,无比荣幸!
然后,吴光耀接下来的一句话,让董云浩脸黑了下来。
“恐龙硕大无朋,绝不是什么好事!你虽然揽下了日本的业务,但也须知欧美的大批船只已经停泊在港口!”
吴光耀倒不怕今天得罪董云浩,反正按照历史,他还有一年不到的寿命;
自己这是说给他大儿子听的,以后别说叔叔当年没有劝过你父亲。
董云浩不服气的说道:“今年上半年,东方海外的利润预计有1亿港币;这还是你们所说的航运寒冬季,那么,我只要等待几年,东方海运立马就迎来了利润的暴涨。”
吴光耀苦笑起来,恐怕董云浩到死都不知道,自己留了一个烂摊子给自己儿子;
到死都还认为,他的决策是对的!
这种人,倒也活的挺幸福的!
见人不听劝,吴光耀也只能表示无奈如何!
不过3亿港币的贷款,自己还是要借的;
不管是董云浩当年的提携,还是交好这个家族,3亿港币都可以拿出!
重要的是,这些钱并不是拿不回来,只是会损失一些利息而已。
“好吧,我说不过你!相信你也明白,这笔贷款原则上是不能批出的,不过我个人还是做主,给你批了!”
“那谢谢了!你放心,董氏家族的信誉还是值得信任的!”
送走了董云浩,吴光耀无奈的摇摇头,果然是良言难劝该死的人。
董云浩和大儿子坐上车之后,苦笑的对儿子说道:“求人办事就是如此,以后我们成功了,他们又该怎么想?”
尖东
如今的尖东已经全部开发完毕,再无任何一块地皮。
而尖东的濒海地段,从西向东分别是长江中心综合体、尖沙咀中心、帝国中心、千禧新世界酒店、海景嘉酒店;
其中长江中心综合体、尖沙咀中心、千禧新世界,是吴氏家族旗下长江实业的产业;
而帝国中心、海景嘉酒店,则是包氏家族旗下的产业。
海景嘉酒店的一间包厢里,包宇刚携自己的几个女婿,以及吴光耀和吴显朔父子,正在会宴。
海景嘉酒店是一家五星级酒店,它的品牌管理,暂且是由星耀酒店管理负责,签订的是十年合同;可以说,完全是在帮包氏家族孵化一个酒店品牌,并传授管理技术。
包房内,大家的心情都比较高兴;
全新的装修环境、服务周到的理念、可口的美食,无一都能让包氏家族感到非常满意。
包宇刚举起酒杯,笑着说道:“听说,老董前去找你借钱了?”
吴光耀闻言,心情郁闷了一下,品尝了一口美酒,缓缓的说道:“恩!旗下几家银行负责人拒绝了他,他就找上了我;你也知道,我不太可能拒绝这种事!”
包宇刚点点头,评价道:“你是个热心的人!否则,我也不会如此轻松的上岸!”
这倒是实话,如果没有吴光耀帮忙,这一世包宇刚就算想上岸,也很难找到落脚点;
因为英资公司差不多都被吴光耀拿下了,就连很多地皮都在吴氏家族手里。
当然,如果包氏随便乱买一通,其价值远不及现在;
目前,长江实业已经将合资的华信地产公司的50%股权,交给了包氏家族;
同时,包氏家族还得到了几幢优质地产项目:帝国中心、海景嘉酒店、中环新励精大厦、湾仔环宇大厦;
除了这些优质物业,包宇刚还单独购买了不少岸上物业和资产,可以说是顺利登陆。
可以说,吴光耀生生的将包氏家族扶持到了一个地产豪门。
吴光耀问道:“老赵那边,你有没有劝劝?”
包宇刚摇摇头,认真的说道:“我只是委婉的提过几句,没有直接劝他!我认为万一我们的预测不准,届时大家岂不是成为了仇人。而且你也知道,老赵这个人,喜欢把资金放在船上(买船),认为这样做最有弹性,可随时调离香港。”
吴光耀点点头,包宇刚的担心非常有道理;
自己直白的劝董云浩,他背后都不知道怎么说自己呢?
而赵从衍一向不信任大陆,对香港的前景也不肯定,所以他只投资古董和船只,称之为‘船是可走动的资产’;
古董亦是如此,可以方便携带。
而地产呢?
自然是非常难带走的,一旦遇到突然事件,大家都在卖物业,非常不好出手。
前世,赵从衍更是做了一件让人夸张的事情,在1983年的航运寒冬季,花费7亿港币,买下六艘大型船只;
一时间,让航运人士目瞪口呆!
而华光船务到了1985年终于发现,世界航运业不见一丝曙光;
那个时候,一切都晚了!
赵氏家族只能卖古董、卖船来度过难关!
吴光耀点点头,说道:“大家尽到心就行!”
吃饭期间,包宇刚对吴光正说道:“光正啊!你是地产新人,多和显朔学习学习!前几天,显朔智斗置地,在港岛可是传为佳话!”
吴显朔谦虚的说道:“包叔叔过奖了,都是一些小计谋,上不得台面!”
包宇刚笑着说道:“这可不是小计谋,你的这一招,我预计至少省了5亿港币以上!”
这倒是事实!
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吴光耀在自己的办公室,接见了来访的董云浩和他大儿子。
董云浩的来意,吴光耀大概能猜出来;
所以有些左右为难,但不至于表露出来。
果然,交谈了几句之后,董云浩开口说道:“光耀,东方海外想在光大银行贷款3亿港币,用于支付船款!”
听到3亿港币,吴光耀心稍微放松了一下,还能接受!
吴光耀记得,前世东方海外在1982年到1983年世界航运大萧条足足欠债70亿港币;
董云浩约自己的时候,吴光耀特意从恒生银行、渣打银行、光大银行了解了一下;
最终统计下来,董氏的东方海外一共欠这三家银行5亿港币。
如果同意这3亿港币的贷款,那就代表这三家银行有8亿港币需要空置10年左右,至少损失了5亿港币以上(利息)。
吴光耀道:“老哥,你旗下东方海外的总吨位怕是有1000万吨了吧!”
董云浩被人说起了‘功绩’,脸上顿时灿烂了起来;
“1050万吨的总吨位!虽然离你巅峰时的2000万吨还有一定的距离;但现在,东方海外确确实实的,是世界上个人最大的船队。”
吴光耀早就劝解过董云浩,奈何董云浩反驳道:“航运业不景气,船价暴跌,正是扩充船队的大好时机!老牌世界船王奥纳西斯正是在世界经济危机中,买下一批被人视为废铁的海上坟墓,数年后航运业转旺,海上坟墓一跃成为了海上金矿。就连光耀你,也总是在航运爆发前,大肆造船;待航运爆发,两年就赚回一艘新船的成本。”
反驳的吴光耀哑口无言,自己也不能告诉他,这次航运寒冬季长达十年;
重要的是,航运业再也不会有爆发的时候!
1980年以前,由美国运输谷物到日本的运费价格是38美元一吨;
之后运费一路暴跌,到了1995年,竟然只有20美元一吨;
这其中起止损失的是18美元一吨的差价,人工成本、油费成本都相应的提高了。
同时,1980年一艘25万吨的油船要6000万美元左右;
但到了1985年时,却只值钱300万美元。
吴光耀感叹道:“引用《泰晤士报》的一句话,东方海外已经不是海上巨龙,如今成了海上恐龙!”
董云浩脸色露出喜色,能得到前任世界船王的夸奖,无比荣幸!
然后,吴光耀接下来的一句话,让董云浩脸黑了下来。
“恐龙硕大无朋,绝不是什么好事!你虽然揽下了日本的业务,但也须知欧美的大批船只已经停泊在港口!”
吴光耀倒不怕今天得罪董云浩,反正按照历史,他还有一年不到的寿命;
自己这是说给他大儿子听的,以后别说叔叔当年没有劝过你父亲。
董云浩不服气的说道:“今年上半年,东方海外的利润预计有1亿港币;这还是你们所说的航运寒冬季,那么,我只要等待几年,东方海运立马就迎来了利润的暴涨。”
吴光耀苦笑起来,恐怕董云浩到死都不知道,自己留了一个烂摊子给自己儿子;
到死都还认为,他的决策是对的!
这种人,倒也活的挺幸福的!
见人不听劝,吴光耀也只能表示无奈如何!
不过3亿港币的贷款,自己还是要借的;
不管是董云浩当年的提携,还是交好这个家族,3亿港币都可以拿出!
重要的是,这些钱并不是拿不回来,只是会损失一些利息而已。
“好吧,我说不过你!相信你也明白,这笔贷款原则上是不能批出的,不过我个人还是做主,给你批了!”
“那谢谢了!你放心,董氏家族的信誉还是值得信任的!”
送走了董云浩,吴光耀无奈的摇摇头,果然是良言难劝该死的人。
董云浩和大儿子坐上车之后,苦笑的对儿子说道:“求人办事就是如此,以后我们成功了,他们又该怎么想?”
尖东
如今的尖东已经全部开发完毕,再无任何一块地皮。
而尖东的濒海地段,从西向东分别是长江中心综合体、尖沙咀中心、帝国中心、千禧新世界酒店、海景嘉酒店;
其中长江中心综合体、尖沙咀中心、千禧新世界,是吴氏家族旗下长江实业的产业;
而帝国中心、海景嘉酒店,则是包氏家族旗下的产业。
海景嘉酒店的一间包厢里,包宇刚携自己的几个女婿,以及吴光耀和吴显朔父子,正在会宴。
海景嘉酒店是一家五星级酒店,它的品牌管理,暂且是由星耀酒店管理负责,签订的是十年合同;可以说,完全是在帮包氏家族孵化一个酒店品牌,并传授管理技术。
包房内,大家的心情都比较高兴;
全新的装修环境、服务周到的理念、可口的美食,无一都能让包氏家族感到非常满意。
包宇刚举起酒杯,笑着说道:“听说,老董前去找你借钱了?”
吴光耀闻言,心情郁闷了一下,品尝了一口美酒,缓缓的说道:“恩!旗下几家银行负责人拒绝了他,他就找上了我;你也知道,我不太可能拒绝这种事!”
包宇刚点点头,评价道:“你是个热心的人!否则,我也不会如此轻松的上岸!”
这倒是实话,如果没有吴光耀帮忙,这一世包宇刚就算想上岸,也很难找到落脚点;
因为英资公司差不多都被吴光耀拿下了,就连很多地皮都在吴氏家族手里。
当然,如果包氏随便乱买一通,其价值远不及现在;
目前,长江实业已经将合资的华信地产公司的50%股权,交给了包氏家族;
同时,包氏家族还得到了几幢优质地产项目:帝国中心、海景嘉酒店、中环新励精大厦、湾仔环宇大厦;
除了这些优质物业,包宇刚还单独购买了不少岸上物业和资产,可以说是顺利登陆。
可以说,吴光耀生生的将包氏家族扶持到了一个地产豪门。
吴光耀问道:“老赵那边,你有没有劝劝?”
包宇刚摇摇头,认真的说道:“我只是委婉的提过几句,没有直接劝他!我认为万一我们的预测不准,届时大家岂不是成为了仇人。而且你也知道,老赵这个人,喜欢把资金放在船上(买船),认为这样做最有弹性,可随时调离香港。”
吴光耀点点头,包宇刚的担心非常有道理;
自己直白的劝董云浩,他背后都不知道怎么说自己呢?
而赵从衍一向不信任大陆,对香港的前景也不肯定,所以他只投资古董和船只,称之为‘船是可走动的资产’;
古董亦是如此,可以方便携带。
而地产呢?
自然是非常难带走的,一旦遇到突然事件,大家都在卖物业,非常不好出手。
前世,赵从衍更是做了一件让人夸张的事情,在1983年的航运寒冬季,花费7亿港币,买下六艘大型船只;
一时间,让航运人士目瞪口呆!
而华光船务到了1985年终于发现,世界航运业不见一丝曙光;
那个时候,一切都晚了!
赵氏家族只能卖古董、卖船来度过难关!
吴光耀点点头,说道:“大家尽到心就行!”
吃饭期间,包宇刚对吴光正说道:“光正啊!你是地产新人,多和显朔学习学习!前几天,显朔智斗置地,在港岛可是传为佳话!”
吴显朔谦虚的说道:“包叔叔过奖了,都是一些小计谋,上不得台面!”
包宇刚笑着说道:“这可不是小计谋,你的这一招,我预计至少省了5亿港币以上!”
这倒是事实!
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