第447章 【拍卖会上的擎天壹指1】
又是一年春!
史俊敲门而入,开口说道:“老板,该出发了!”
吴光耀闻言,精神百倍的从办公位置站立起来,笑着说道:“那我们就走吧,让那些外国佬看看,我们华人的风采!”
史俊由衷的佩服道:“这些外国佬以后想抢我们华人港岛的优质物业和地皮,可就难如登天了,相信他们很快就会明白这个道理的!”
原来,今天是港府拍卖九龙‘地王’的日子!
既然称之为‘地王’,那肯定地理条件是极好的地皮;
这块‘地王’位于九龙梳士巴利道,半岛酒店的西侧,一共是万平方尺;
梳士巴利道是尖东的一条横跨东西的道路,梳士巴利道的南侧就是新世界中心和香港艺术中心,那么北侧的第一道建筑物群就是旺地。
今天拍卖的‘地位’,以及半岛酒店就位于梳士巴利道的北侧第一道建筑群。
尖东本身就是旅游区,商铺面积比中环还贵上两三倍,更不要说‘地王’是尖东旅游区的核心地带。
所以,万平方尺的‘地王’起拍价就是2亿港币,每平方尺高达1500港币。
据吴光耀所知,前世这块地皮拍出2100港币每平方尺的天价!
如果没有吴光耀的出现,那么这款地皮绝对是英资、美资公司拿下,因为华人还没有出现这种大佬级人物;
结果就是未来的几十年,这块地皮和上面的建筑物升值到上千亿港币;
可以说,前世的七八十年代后,看似华资战胜了英资;
其实,英资早已经赚的盆满钵满!
据吴光耀所知,前世置地公司在中区就拥有大几千亿港币的物业;
比方说康乐大厦、交易广场一二三期等各种中区优质物业;
正好康乐大厦地皮也即将拍卖,交易广场地皮八十年代拍卖,这两块地皮是绝不可能流入英资之手的。
......
九龙‘地王’拍卖地点在礼宾府大会议室,吴光耀和史俊下车的时候,外面还有不少记者;
这些记者有一部分可能有资格进入拍卖场,但是大多数不可能进去的,所以在外面蹲守也是个不错的获取素材途径。
“是吴光耀先生!”
记者们看见吴光耀下车,纷纷激动起来!
在一众华人记者眼里,如今能和英资银行、美资财团、日本财团较量的,唯有吴光耀;
那么作为华人记者,希望谁胜就不言而喻了!
“吴先生,能简单的采访一下吗?”一名老记者向吴光耀喊道,因为这些记者被固定在线外,所以不能涌上来。
吴光耀看了看手表上的时间,然后走向记者群。
一名记者快速问道:“吴先生,请问你是志在必得吗?”
吴光耀笑着说道:“今天来这里的每一位拍卖者,可能都是志在必得,不过我似乎更有胜算一些!”
众人纷纷笑了起来,吴光耀轻松的状态,让大家很舒心。
简单的回答了几个问题,吴光耀离开了一众记者,走向拍卖场所;
吴光耀之所以对一众记者如此好说话,也是相当于在声援自己家的记者;
更何况,在港岛的情况就是这样,不管你多么成功,对记者都不能过度高傲,除非对方是娱记!
吴光耀走进拍卖场,顿时引起一众先来的人频频观望,他们表情无一都变成凝重。
港岛这一次拿出九龙‘地王’拍卖,可是有明确的目的,那就是让港岛的地产业向世界释放一众信号,那就是港岛的地产业旺盛中!
所以,这次拍卖吸引了很多的美资财团、法国财团、日资财团,如果吴光耀没有猜错的话,在原本的历史中,中标的应该不是怡和洋行。
吴光耀微笑的和大家点点头,不过这种行为似乎让人误会了,大家以为吴光耀是一种轻松,或者说是看轻众人,所以大家脸上的表情更加凝重了。
不一会,怡和洋行的凯瑟克也到了,看到吴光耀脸上一样是凝重的表情;
过了一会,嘉道理的到来,让吴光耀噗之一鼻,凑热闹的;
可以说,此时的嘉道理家族拼尽全力也不可能有希望,更何况嘉道理家族并没有多少地产上的实力;
嘉道理家族的大酒店确实有投资地产,但确实和华人合资的。
不一会,太古洋行施约克去走进拍卖场,看到吴光耀的时候,脸色的闪过一丝不自然;
为何?
无非就是蓝烟囱卖低了!
施约克怎么也想不到,港岛的地产业恢复的这么快,到目前为止,甚至比暴跌前还上涨了30%以上。
所以,如果此时卖蓝烟囱,起码可以卖到1个亿!
一年多的时间,太古洋行就损失了2500万港币,施约克心里怎么会好受!
难受归难受,但是买卖是你情我愿的事情,也怪不得如何人;
更何况这种事情,太古洋行反而不会提及,毕竟有点丢人!
太古洋行此次前来,可以说只是来打酱油的,就是来打探一下港岛地产业行情;
毕竟,此时的太古洋行并未进入地产业,只是在观望!
太古洋行手中拥有超过至少拥有400万平方尺的土地储备,其中太古船坞就有将近260万平方尺,后世建成了庞大的太古城;
所以,如果太古洋行进入地产业,很快就会跻身港岛十大地产公司。
和记洋行祈德尊也来到拍卖现场,友好的和吴光耀点头示意了一下,和记洋行虽然进入地产业早,但是整体实力很弱;
和记洋行真正强大起来的时候,是和黄埔船务合并之后,才算是一个强大的洋行。
四大洋行来了三个,看来小马登来凑热闹的心情都没有,现在会德丰一门心思扑在航运上;
这种行为可以说是成也萧何败萧何,后世航运萧条时,会德丰损失不少,直接导致会德丰被华人收购。
知道拍卖师到场,都没有一位华人地产公司前来,让吴光耀感到有点失望!
看来,华人地产公司正在大规模崛起,还得让公司上市,否则仅凭自己那点实力,根本不够看。
拍卖即将开始,大家都安静下来!
本次拍卖吴光耀是亲自举牌,这也是一种策略,压迫一众对手!
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史俊敲门而入,开口说道:“老板,该出发了!”
吴光耀闻言,精神百倍的从办公位置站立起来,笑着说道:“那我们就走吧,让那些外国佬看看,我们华人的风采!”
史俊由衷的佩服道:“这些外国佬以后想抢我们华人港岛的优质物业和地皮,可就难如登天了,相信他们很快就会明白这个道理的!”
原来,今天是港府拍卖九龙‘地王’的日子!
既然称之为‘地王’,那肯定地理条件是极好的地皮;
这块‘地王’位于九龙梳士巴利道,半岛酒店的西侧,一共是万平方尺;
梳士巴利道是尖东的一条横跨东西的道路,梳士巴利道的南侧就是新世界中心和香港艺术中心,那么北侧的第一道建筑物群就是旺地。
今天拍卖的‘地位’,以及半岛酒店就位于梳士巴利道的北侧第一道建筑群。
尖东本身就是旅游区,商铺面积比中环还贵上两三倍,更不要说‘地王’是尖东旅游区的核心地带。
所以,万平方尺的‘地王’起拍价就是2亿港币,每平方尺高达1500港币。
据吴光耀所知,前世这块地皮拍出2100港币每平方尺的天价!
如果没有吴光耀的出现,那么这款地皮绝对是英资、美资公司拿下,因为华人还没有出现这种大佬级人物;
结果就是未来的几十年,这块地皮和上面的建筑物升值到上千亿港币;
可以说,前世的七八十年代后,看似华资战胜了英资;
其实,英资早已经赚的盆满钵满!
据吴光耀所知,前世置地公司在中区就拥有大几千亿港币的物业;
比方说康乐大厦、交易广场一二三期等各种中区优质物业;
正好康乐大厦地皮也即将拍卖,交易广场地皮八十年代拍卖,这两块地皮是绝不可能流入英资之手的。
......
九龙‘地王’拍卖地点在礼宾府大会议室,吴光耀和史俊下车的时候,外面还有不少记者;
这些记者有一部分可能有资格进入拍卖场,但是大多数不可能进去的,所以在外面蹲守也是个不错的获取素材途径。
“是吴光耀先生!”
记者们看见吴光耀下车,纷纷激动起来!
在一众华人记者眼里,如今能和英资银行、美资财团、日本财团较量的,唯有吴光耀;
那么作为华人记者,希望谁胜就不言而喻了!
“吴先生,能简单的采访一下吗?”一名老记者向吴光耀喊道,因为这些记者被固定在线外,所以不能涌上来。
吴光耀看了看手表上的时间,然后走向记者群。
一名记者快速问道:“吴先生,请问你是志在必得吗?”
吴光耀笑着说道:“今天来这里的每一位拍卖者,可能都是志在必得,不过我似乎更有胜算一些!”
众人纷纷笑了起来,吴光耀轻松的状态,让大家很舒心。
简单的回答了几个问题,吴光耀离开了一众记者,走向拍卖场所;
吴光耀之所以对一众记者如此好说话,也是相当于在声援自己家的记者;
更何况,在港岛的情况就是这样,不管你多么成功,对记者都不能过度高傲,除非对方是娱记!
吴光耀走进拍卖场,顿时引起一众先来的人频频观望,他们表情无一都变成凝重。
港岛这一次拿出九龙‘地王’拍卖,可是有明确的目的,那就是让港岛的地产业向世界释放一众信号,那就是港岛的地产业旺盛中!
所以,这次拍卖吸引了很多的美资财团、法国财团、日资财团,如果吴光耀没有猜错的话,在原本的历史中,中标的应该不是怡和洋行。
吴光耀微笑的和大家点点头,不过这种行为似乎让人误会了,大家以为吴光耀是一种轻松,或者说是看轻众人,所以大家脸上的表情更加凝重了。
不一会,怡和洋行的凯瑟克也到了,看到吴光耀脸上一样是凝重的表情;
过了一会,嘉道理的到来,让吴光耀噗之一鼻,凑热闹的;
可以说,此时的嘉道理家族拼尽全力也不可能有希望,更何况嘉道理家族并没有多少地产上的实力;
嘉道理家族的大酒店确实有投资地产,但确实和华人合资的。
不一会,太古洋行施约克去走进拍卖场,看到吴光耀的时候,脸色的闪过一丝不自然;
为何?
无非就是蓝烟囱卖低了!
施约克怎么也想不到,港岛的地产业恢复的这么快,到目前为止,甚至比暴跌前还上涨了30%以上。
所以,如果此时卖蓝烟囱,起码可以卖到1个亿!
一年多的时间,太古洋行就损失了2500万港币,施约克心里怎么会好受!
难受归难受,但是买卖是你情我愿的事情,也怪不得如何人;
更何况这种事情,太古洋行反而不会提及,毕竟有点丢人!
太古洋行此次前来,可以说只是来打酱油的,就是来打探一下港岛地产业行情;
毕竟,此时的太古洋行并未进入地产业,只是在观望!
太古洋行手中拥有超过至少拥有400万平方尺的土地储备,其中太古船坞就有将近260万平方尺,后世建成了庞大的太古城;
所以,如果太古洋行进入地产业,很快就会跻身港岛十大地产公司。
和记洋行祈德尊也来到拍卖现场,友好的和吴光耀点头示意了一下,和记洋行虽然进入地产业早,但是整体实力很弱;
和记洋行真正强大起来的时候,是和黄埔船务合并之后,才算是一个强大的洋行。
四大洋行来了三个,看来小马登来凑热闹的心情都没有,现在会德丰一门心思扑在航运上;
这种行为可以说是成也萧何败萧何,后世航运萧条时,会德丰损失不少,直接导致会德丰被华人收购。
知道拍卖师到场,都没有一位华人地产公司前来,让吴光耀感到有点失望!
看来,华人地产公司正在大规模崛起,还得让公司上市,否则仅凭自己那点实力,根本不够看。
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