第396章 【对尖沙咀的野望】
10月,九龙仓集团的海运大厦开幕,玛格公主参加了剪彩仪式。
海运大厦是一个超级购物中心,修建在九龙仓的游轮码头上;
而九龙仓集团的游轮码头,是港岛唯一的游轮码头;
也就是说,当游客乘坐游轮来到港岛,必经海运大厦;
怡和洋行这一招不可谓不高,这个海运大厦将成为长江中心的重要竞争对手。
不过随着港岛越加繁荣,这种大型购物中心发展是必然的,吴光耀也不可能做垄断生意。
海运大厦是一个超级购物中心,是一幢四层的超长大厦;
一二三层是购物中心,第四层属于写字楼;
海运大厦旁边修建了环形车道,顶层是可以停1200辆汽车的停车场。
整个海运大厦一共是65万平方尺的商场,及20万平方尺的写字楼。
仅仅是一个码头,就能建这么大的购物中心,可想而知九龙仓有多大,而且地利环境还好。
海运大厦的背后,还有港府的支持;
1963年,九龙仓码头获港岛政府资助,斥资7000多万港币将原有的第一号码头,重建为楼高4层的海运大厦。
不过,九龙仓逃不出吴光耀的手心,吴光耀自然也没有紧张;
再说了,目前来说长江中心的优势也有很多......
玛格公主访港依旧选择了丽思卡尔顿酒店,这让吴光耀心里又舒服了不少。
半岛酒店和丽思卡尔顿酒店,这些年暗暗较量,争夺港岛第一豪华酒店;
可以说,半岛酒店除了在港岛的历史和底蕴,其它方面被丽思卡尔顿酒店完爆;
而且丽思卡尔顿酒店的历史更久远,在酒店业中的地位更高。
......
两艘游艇在维多利亚港口缓慢的行驶,其中一艘船上是吴光耀等人,另外一艘载着的是保镖。
望着尖东(尖沙咀的‘尖’),吴光耀陷入沉思。
林月如回过头,看着在游艇甲板上沉思的吴光耀说道:“夫君担心海运大厦影响长江中心的客流量?”
吴光耀回过头,看林月如、莎顿夫人、李翠、克里斯等人都在看着自己,不由得一笑;
这些女人的想法,恐怕也是港岛其他人的想法;
海运大厦开幕,长江中心遇上大敌了!
看都是自己亲近的人,吴光耀豪气的指着尖沙咀说道:“你们看,我们长江中心和九龙仓位于尖东的左右两侧,现在两侧都已经开发了购物商场,唯有正中的尖东没有。
尖东正面的一半是香港艺术中心属于公共事业,显然不可能发展商业;而尖东正面的另外一半是蓝烟囱码头,这个码头在葵涌的货柜码头挤压下,业务日益减少,正好发展一个商业综合体。
蓝烟囱隶属太古洋行,他们未进入地产业,自然也不会发展商业综合体。
过几年,蓝烟囱又是长江实业的下一个商业综合体。”
吴光耀所说的蓝烟囱码头按照历史应该是郑裕彤的新世界中心,不过这一世郑裕彤的实力减半,肯定发展不了这种大规模的建筑群;
再加上恒生银行的大股东是吴光耀,像巨额贷款必须经过董事会,特别是吴光耀这个大股东的同意。
所以,蓝烟囱码头注定和郑裕桐无缘了!
而且,世界货柜运输在环球集团的改变下,日益盛行,远超前世的进程;
那么蓝烟囱码头业务倒闭也就这两年的时间,比原本1971年关闭要提早三四年。
所以吴光耀会在1967年港岛发生大事的时候,去游说太古洋行卖给自己。
哪怕是溢价很多,也绝对比1969年以后拿下来划算的多。
如此一来,在八十年代,时代广场、海港城、新世界中心、长江中心将连成一片,全是吴氏家族的产业。
尖沙咀的扛把子,不是吴氏家族还能是谁!
“你如此有钱,为什么不打九龙仓的注意?”克里斯冷不丁的问了一句,让气氛一凛。
“我快穷死了,最近到处投资你又不是不知道!”吴光耀开了一个玩笑,把这个问题掩了过去。
自己动九龙仓的想法,那是谁也不好告诉的。
毕竟怡和洋行要是知道了,难度就增加了。
这些年,怡和洋行有个策略,那就是赚钱在香港,事业在海王;
他们会慢慢的把香港的持股公司股份抛售,去投资海外的产业;
这就给以后的吴光耀,伏击这些洋行打下了一个很好的基础。
听到吴光耀叫穷,大家自然不信,不过也没有戳穿!
聊了一会,两艘在一片平静的海域停了下来,这里离本岛的薄扶林不远。
一名女保镖走上加班,对吴光耀说道:“老板,黄队长说这里适合玩摩托艇!”
吴光耀点头说道:“恩,那就把两个摩托艇放下去吧!”
两个游艇的尾端,都拉着一个小型摩托艇,吴光耀看两个女保镖正在推摩托艇下手,也主动的搭了一把手。
摩托艇下水之后,吴光耀熟练坐了上去,去来到甲板前面的众女说道:“谁先来,免费教学!”
克里斯小女孩心态爆发,立马举手说道:“我想体验一下!”
吴光耀毫不客气的说道:“让女保镖教你!”
克里斯脸色一红,自然知道吴光耀为什么这样说!
谦虚了一番,莎顿夫人率先走向摩托艇,吴光耀伸过手一把就把她揽上了摩托艇。
因为很随意,随意吴光耀的大手正好按在了莎顿夫人的有容上,待莎顿夫人坐好之后,吴光耀才感觉软软的,又鬼使神差的捏了一把。
“夫君!”莎顿夫人低声不满道。
而岸上的众人纷纷感到脸红,特别是克里斯,更是连忙转过头。
“意外意外,我们开始学开摩托艇吧!”吴光耀狡辩道。
说完,向莎顿夫人仔细的解说了摩托艇的使用方法;
摩托艇操作很简单,很快莎顿夫人就可以缓慢的开动起来了,因为在吴光耀怀里很有安全感,所以摩托艇很快以10码升到30码左右。
看的游艇上的众女羡慕不已!
接下来,吴光耀依次教会了林月如、李翠,几人在海水玩得不亦乐乎。
幸好,离岸边还是有一定的距离,不然明天港岛就有吴光耀的风流史出来了。
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海运大厦是一个超级购物中心,修建在九龙仓的游轮码头上;
而九龙仓集团的游轮码头,是港岛唯一的游轮码头;
也就是说,当游客乘坐游轮来到港岛,必经海运大厦;
怡和洋行这一招不可谓不高,这个海运大厦将成为长江中心的重要竞争对手。
不过随着港岛越加繁荣,这种大型购物中心发展是必然的,吴光耀也不可能做垄断生意。
海运大厦是一个超级购物中心,是一幢四层的超长大厦;
一二三层是购物中心,第四层属于写字楼;
海运大厦旁边修建了环形车道,顶层是可以停1200辆汽车的停车场。
整个海运大厦一共是65万平方尺的商场,及20万平方尺的写字楼。
仅仅是一个码头,就能建这么大的购物中心,可想而知九龙仓有多大,而且地利环境还好。
海运大厦的背后,还有港府的支持;
1963年,九龙仓码头获港岛政府资助,斥资7000多万港币将原有的第一号码头,重建为楼高4层的海运大厦。
不过,九龙仓逃不出吴光耀的手心,吴光耀自然也没有紧张;
再说了,目前来说长江中心的优势也有很多......
玛格公主访港依旧选择了丽思卡尔顿酒店,这让吴光耀心里又舒服了不少。
半岛酒店和丽思卡尔顿酒店,这些年暗暗较量,争夺港岛第一豪华酒店;
可以说,半岛酒店除了在港岛的历史和底蕴,其它方面被丽思卡尔顿酒店完爆;
而且丽思卡尔顿酒店的历史更久远,在酒店业中的地位更高。
......
两艘游艇在维多利亚港口缓慢的行驶,其中一艘船上是吴光耀等人,另外一艘载着的是保镖。
望着尖东(尖沙咀的‘尖’),吴光耀陷入沉思。
林月如回过头,看着在游艇甲板上沉思的吴光耀说道:“夫君担心海运大厦影响长江中心的客流量?”
吴光耀回过头,看林月如、莎顿夫人、李翠、克里斯等人都在看着自己,不由得一笑;
这些女人的想法,恐怕也是港岛其他人的想法;
海运大厦开幕,长江中心遇上大敌了!
看都是自己亲近的人,吴光耀豪气的指着尖沙咀说道:“你们看,我们长江中心和九龙仓位于尖东的左右两侧,现在两侧都已经开发了购物商场,唯有正中的尖东没有。
尖东正面的一半是香港艺术中心属于公共事业,显然不可能发展商业;而尖东正面的另外一半是蓝烟囱码头,这个码头在葵涌的货柜码头挤压下,业务日益减少,正好发展一个商业综合体。
蓝烟囱隶属太古洋行,他们未进入地产业,自然也不会发展商业综合体。
过几年,蓝烟囱又是长江实业的下一个商业综合体。”
吴光耀所说的蓝烟囱码头按照历史应该是郑裕彤的新世界中心,不过这一世郑裕彤的实力减半,肯定发展不了这种大规模的建筑群;
再加上恒生银行的大股东是吴光耀,像巨额贷款必须经过董事会,特别是吴光耀这个大股东的同意。
所以,蓝烟囱码头注定和郑裕桐无缘了!
而且,世界货柜运输在环球集团的改变下,日益盛行,远超前世的进程;
那么蓝烟囱码头业务倒闭也就这两年的时间,比原本1971年关闭要提早三四年。
所以吴光耀会在1967年港岛发生大事的时候,去游说太古洋行卖给自己。
哪怕是溢价很多,也绝对比1969年以后拿下来划算的多。
如此一来,在八十年代,时代广场、海港城、新世界中心、长江中心将连成一片,全是吴氏家族的产业。
尖沙咀的扛把子,不是吴氏家族还能是谁!
“你如此有钱,为什么不打九龙仓的注意?”克里斯冷不丁的问了一句,让气氛一凛。
“我快穷死了,最近到处投资你又不是不知道!”吴光耀开了一个玩笑,把这个问题掩了过去。
自己动九龙仓的想法,那是谁也不好告诉的。
毕竟怡和洋行要是知道了,难度就增加了。
这些年,怡和洋行有个策略,那就是赚钱在香港,事业在海王;
他们会慢慢的把香港的持股公司股份抛售,去投资海外的产业;
这就给以后的吴光耀,伏击这些洋行打下了一个很好的基础。
听到吴光耀叫穷,大家自然不信,不过也没有戳穿!
聊了一会,两艘在一片平静的海域停了下来,这里离本岛的薄扶林不远。
一名女保镖走上加班,对吴光耀说道:“老板,黄队长说这里适合玩摩托艇!”
吴光耀点头说道:“恩,那就把两个摩托艇放下去吧!”
两个游艇的尾端,都拉着一个小型摩托艇,吴光耀看两个女保镖正在推摩托艇下手,也主动的搭了一把手。
摩托艇下水之后,吴光耀熟练坐了上去,去来到甲板前面的众女说道:“谁先来,免费教学!”
克里斯小女孩心态爆发,立马举手说道:“我想体验一下!”
吴光耀毫不客气的说道:“让女保镖教你!”
克里斯脸色一红,自然知道吴光耀为什么这样说!
谦虚了一番,莎顿夫人率先走向摩托艇,吴光耀伸过手一把就把她揽上了摩托艇。
因为很随意,随意吴光耀的大手正好按在了莎顿夫人的有容上,待莎顿夫人坐好之后,吴光耀才感觉软软的,又鬼使神差的捏了一把。
“夫君!”莎顿夫人低声不满道。
而岸上的众人纷纷感到脸红,特别是克里斯,更是连忙转过头。
“意外意外,我们开始学开摩托艇吧!”吴光耀狡辩道。
说完,向莎顿夫人仔细的解说了摩托艇的使用方法;
摩托艇操作很简单,很快莎顿夫人就可以缓慢的开动起来了,因为在吴光耀怀里很有安全感,所以摩托艇很快以10码升到30码左右。
看的游艇上的众女羡慕不已!
接下来,吴光耀依次教会了林月如、李翠,几人在海水玩得不亦乐乎。
幸好,离岸边还是有一定的距离,不然明天港岛就有吴光耀的风流史出来了。
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